里见孝太郎（中村悠一 配音）是一位看似再平凡不外的高中生，居住在房租极为便宜的可乐娜庄公寓106号房间，过着寂静的生存。令孝太郎再也没有想到的是，在某一天，他波涛不惊的生存会由于一位少女的出现而彻底遭到改变。
　　少女名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音），她的真实身份竟然是投止在106号房间的幽灵，在计划吓跑孝太郎的筹划失败后，早苗开始渐渐风俗起了和孝太郎“同居”的生存。想和孝太郎夺取房间的可不止早苗一个，身材火爆的古文明末裔仓野奇莉华（田泽茉纯 配音）、不期而至的邪术少女虹野由莉佳（大森日雅 配音）、从外太空远道而来的皇女提亚蜜思林（长绳麻理亚 配音），这些连续不断出现的美少女们，每一小我私家都将106号房间作为了侵犯的目标。为了掩护本身赖以生存的便宜租房，孝太郎的“战役”开始了。