在一个明朗的日子里，苏氏团体总裁苏灼烁（刘锡明 饰）携女儿苏雨辰（周秀娜 饰）从香港来到海南的公司观察。此前他早已将本地的业务交给最为器重的许博文（李灿森 饰）打理，并且博文也是雨辰的未婚夫，可谓前程一片灼烁。常随苏灼烁左右的钟伟强（孙祖杨 饰）是总裁助手，他当年曾是雨辰的未婚夫，因此通常里对博文嫉恨交加。父女抵达海南后，博文摆设部属周义（洪天照 饰）为他们预备了一套豪华别墅居住。谁知就在入住当晚，苏总亲眼眼见一个可怕的红衣女子，随后宿病复发送往医院，面对随时变成植物人的伤害。
　　以此为契机，诡异可怕的变乱接连产生，表面富丽堂皇的别墅，俨然成为经心为活人预备的酷寒宅兆……